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发布时间：2025-06-01 22:35:38

花果园一条街

花果园一条街到底有什么魔力？2025年实地探秘新手必看攻略
——从零开始搞懂这条网红街的玩法与门道

你是不是经常刷到这样的视频？镜头里人挤人的街道，霓虹灯牌闪到眼花，空气里飘着烧烤味和奶茶香，背景音全是“家人们快看这个芝士玉米”——没错，这就是传说中新手如何快速涨粉的黄金地段：贵阳花果园一条街。但为什么所有博主都往这儿挤？普通人第一次去该从哪儿逛起？这条街背后到底藏着什么门道？

一、这条街凭什么火出圈？

第一次开车到花果园的人，十有八九会被导航搞疯。明明显示“已到达目的地”，眼前却是一大片密密麻麻的30层住宅楼。记住这三个地标就不会迷路：白宫建筑、双子塔、中央商务区四号楼。真正的美食街藏在住宅区二楼平台，得跟着拎着丝娃娃的本地大妈走才能找到入口。

现在的火爆程度用数据说话更直观：2025年工作日客流量稳定在8万人次，节假日直接翻三倍。上个月新开的“折耳根奶茶铺”，开业当天排了467号，队伍拐了三个弯差点堵住隔壁酸汤鱼店的厨房。

二、新手生存指南：防坑指南在手

下午四点就开始排队的店铺，建议直接放弃。像那家每天限售200份的豆腐圆子，我蹲了三天都没抢到。反而早上十点开门的糯米饭摊子更实在，5块钱能买到拳头大的分量，记得嘱咐老板少放折耳根——别问我是怎么知道的。

别被网红滤镜骗了！某些装修ins风的甜品店，拍视频时看着碗比脸大，实际端上桌的冰粉还没手机屏幕大。重点盯住三类店铺：
1. 店员说话带明显贵州口音的
2. 收银台贴着“本店上过央视”泛黄海报的
3. 下午三点还在排队的中年大叔团

三、核心问题解答：普通人能在这赚钱吗？

最近总有人私信问我：“现在进场开奶茶店还来得及吗？”先看组对比数据：

| 项目 | 花果园店铺 | 普通商圈店铺 |
|-------------|------------|--------------|
| 月租金 | 4.8万起 | 1.2万起 |
| 转让费 | 20万+ | 3-5万 |
| 日均客流量 | 800+ | 150+ |
| 竞争强度 | 7家奶茶店 | 2-3家 |

看清楚了吧？这里确实客流量大，但35平米的铺面年租金够在郊区付套房首付。更可怕的是“死亡循环”：新店开业必须做抖音团购→打折吸引人→利润压到每杯赚5毛→三个月后倒闭转让。

小编观点：真要试水的话，不如先从摆摊开始。现在街角租个手推车摊位，卖贵州本地特色改良小吃，比如折耳根芝士火鸡烤冷面。投资不过万，测试两个月市场反应，比直接砸几十万开店靠谱多了。

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