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发布时间：2025-06-01 23:12:13

重庆大学城熙街400

重庆大学城熙街400值得住吗？/月租1500元能租到什么样的房子？

最近总刷到"新手如何快速涨粉"的攻略，但今天咱们不聊这个——你知道在重庆大学城花400块能租到什么样的房子吗？听说熙街400这个网红公寓最近爆火，今天我就带你们扒一扒真实情况。别急着掏钱包，看完这篇再决定！

先说地理位置
就在轨道1号线尖顶坡站旁边，步行5分钟到龙湖U城天街。楼下就是罗森便利店，对面就是重庆师范大学后门。不过要注意，虽然标着"大学城"，实际位置更靠近陈家桥方向，去重大虎溪校区得坐3站公交。

租金到底怎么回事
这里主打的是"分割式合租"，简单说就是：- 20㎡单间带独卫，月租398-450元- 公共厨房每层2个电磁炉- 水费4.8元/吨，电费0.68元/度- 押一付一，没有中介费

上个月我朋友租的403室，每月实付412元。不过冬天开空调的话，电费账单能冲到200+，这个要特别注意。

优缺点大实话
||优点|缺点||---|---|---||价格|比周边便宜30%|隔音差到能听见隔壁打喷嚏||交通|3条公交线+轻轨站|早高峰电梯要等10分钟||配套|楼下就是快递柜|外卖只能放楼下架子上||社交|每月组织桌游活动|公共区域经常有陌生人|

最近新装了刷脸门禁系统，安全性倒是提升了不少。不过上周末我去实地看房，发现墙面有返潮痕迹，估计梅雨季节会更明显。

新手必看避坑指南
1. 一定要选朝南房间，北向房间晒不到太阳2. 检查空调是不是5级能效（老款特别费电）3. 晚上8点后去实地听隔音效果4. 确认WiFi是每层共享还是单独安装5. 留意公共区域监控摄像头的位置

有个学妹去年租了317室，因为没注意空调问题，两个月电费花了500多，现在宁可自己买小风扇用。

Q：隔音真的那么差吗？
上周三晚上9点我在样板间实测，能清楚听到楼上冲马桶的声音。不过租客小林跟我说，他买了隔音棉贴在墙上，现在基本能正常休息了。

Q：适合情侣合住吗？
不太建议！房间宽度只有2.1米，放了1.5米床就剩过道了。倒是看到有考研党把床垫直接铺地上，腾出空间放书桌。

Q：转租方便吗？
管理处在每层公告栏设了转租区，但要注意合同里写着转租要收200元手续费。最近毕业季，倒是看到不少低价转租的信息。

个人觉得这地方特别适合刚毕业预算紧张，或者准备考研需要便宜住所的年轻人。要是对居住品质有要求，建议还是加点钱租正规小区。不过说真的，400块在重庆能住到带独卫的房间，还要啥自行车�。�

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